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一个停车场,为何安装两个道闸呢,小编来跟大家解答一下

所属分类:行业动态    发布时间: 2020-12-10    作者:admin
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一个停车场,为何安装两个道闸呢,小编来跟大家解答一下

根据绍兴晚报的报道:来自热线:“我们房子后面有块空地,规模不大,早些年改造成停车场。.近,房子里的住户和商户争夺车位使用权,两方都在入口处设置了一个道闸,导致停车很不方便。”近日,越城区府山街道东街638号业主给绍兴晚报热线打来电话,希望有关部门出面协调,把这一问题解决好。

记者核实:22日上午,记者来到该停车场,入口处设有两个道闸,但杆子都没有放下,车辆可自由进出。记者数了一下,里面共有12个停车位,部分停车位空着。“昨天有住户想把车子停进来,但商户设置的道闸一直没法抬起来,民警赶到后问题才解决。”一位住户说,类似的报警求助已不下10次。

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据了解,东街638号是一幢商住楼,楼上有12户人家,楼下有14个商户。据住户们介绍,房子后面的空地以前有绿化,还堆着杂物,早些年他们自掏腰包,改造成停车场,划了停车框,12户人家每户一个停车位。楼下商户的车当时并不停入停车场,而是停在附近弄堂里。

“因消防需要,今年3月,弄堂设置了一些障碍物,商户的车无法停放,便开始停入这个停车场内,占据了我们的停车位。5月2日,我们在入口处设置了道闸,住户们凭遥控钥匙进出。”住户们说。然而,5月14日,商户们也在旁边设置了一个道闸,也有自己的遥控钥匙。

两个道闸设置后,双方因停车引发的纠纷不断。“停车场是住户们改造的,应该归住户使用。”住户们说。但商户们表示,空地所有权归全体业主,他们也有使用权。

府山街道东双桥社区负责人单国方说,住户和商户是同一幢楼,彼此分不开,可停车场空间太小。社区多次组织协商,但谁都不肯让步,纠纷一直没有化解。越城区综合行政执法局府山中队中队长裘文聪说,由于空地在小区内部,设置道闸不需要审批。至于空地使用权到底归谁,他们很难确定。不过会继续组织调解,如果双方始终无法达成一致,建议通过司法途径解决。

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我市法律界人士说,根据物权法第73条规定,建筑区划内的其他公共场所、公用设施、物业服务用房属于全体业主共有,该宗地内的公共场所应属于业主共有,全体业主都有使用权。要解决这一纠纷,还是需要找到双方诉求的平衡点。

听完以上的介绍,大家总该知道为啥要安装两个道闸了吧.


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